IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE RUGLES – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Situé au cœur de Rugles, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.

L’immeuble comprend 6 appartements : 5 trois-pièces et 1 deux-pièces, répartis sur trois niveaux.
Chaque logement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations récentes :

cuisine récente

salle d’eau récente

chauffage récent

Aucun travaux à prévoir.

L’immeuble dispose également de caves ainsi que d’une cour intérieure permettant le stationnement des locataires, un véritable atout en centre-ville.

🔹 Situation locative

6 appartements actuellement loués

Forte demande locative

Revenus immédiats

🔹 Données financières

Loyers annuels : 29 940 €

Prix de vente : 348 000 €

Investissement clé en main

📍 Emplacement central, proche des commerces et commodités.

💼 Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement immédiat.

📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 605380 )